Popis

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji vilu v malebném městě Podgora, která je součástí Makarské riviéry. Vila prošla v roce 2000 rekonstrukcí a je zkolaudována. Dispozičně se skládá ze 4 podlažích, přičemž v 1. nadzemním podlaží se nachází 5 lůžkový apartmán s kuchyňským koutem a sociálním zařízením ( dispozičně 3 lůžkový a 2 lůžkový pokoj s kuchyňským koutem), 2x 2 lůžkové apartmány a 4 lůžkový apartmán všechny s vlastním sociálním zařízením a společnou velkou kuchyní, 1 pokoj a dále velká společná jídelna, která má potenciál využití ke komerčním účelům. Dále se zde nachází odděleně i místnost s krbem a zázemím, kterou lze případně také ke komerčním účelům využít. 2. nadzemní podlaží má 4 lůžkový apartmán s kuchyní a sociálním zařízením a 6 lůžkový apartmán také s kuchyní a sociálním zařízením, dále je zde technická místnost a garáž. V 3. nadzemním podlaží se nachází 5 lůžkový apartmán s kuchyňským koutem a sociálním zařízením ( dispozičně 3 lůžkový a 2 lůžkový pokoj s kuchyňským koutem), 2x 2 lůžkové apartmány s vlastním sociálním zařízením a společnou kuchyní, dále je zde velká terasa s výhledem na moře, která je k využití pro hosty. 4. nadzemní podlaží je v současné době využíváno jako byt pro majitele nemovitosti. Z inženýrských sítí je zde městský vodovod a kanalizace, elektřina je zde 230 a 380V. Na střeše jsou dále instalovány solární panely, které ohřívají 700 litrový zásobník na teplou vodu. K dispozici je zde i soukromé parkování pro 8 vozidel. Moře a pláže jsou vzdálené cca 250 metrů, kde se zároveň nachází i obchody a restaurace. Podgora je velmi příjemné místo vhodné pro relaxaci, ale i sportovní vyžití. V nedalekém okolí je velké město Makarska, ale také pohoří Biokovo, které díky své nadmořské výšce a dostupnosti skýtá úžasný výhled na pobřeží, ale i na vzdálenou Itálii.  Jako bonus majitelé nabízí i přenechání prostoru, který je v současné době komerčně využitý, má rozlohu 53 m2 a je v centru Makarské. Tento prostor je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu a naskýtá se zde možnosti výstavby ještě jednoho podlaží. Může být využito k bydlení, ale i jako ordinace nebo jiný komerční prostor. S ohledem na lokalitu a nabídku se jedná o dobrou investiční příležitost. Cenu a případné další dotazy Vám velice rádi zodpovíme a sdělíme.

 

Zastavěná plocha
220
Počet podlaží
4
Užitná plocha
460
Plocha parcely
300
Typ budovy
Cihlová
Typ objektu
patrový
Stav budovy
Velmi dobrý
Typ zařízení
penzion
Poloha objektu
rohový
Plocha balkonu
67
Plocha teras
78
Rok rekonstrukce
2000
Rok kolaudace
2018
Umístění objektu
Centrum obce
Typ komunikace
asfaltová
Počet lůžek
31
Telekomunikace
telefon, internet
Doprava
Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina
230 V, 380 V
Popis ostatních ploch

K vile náleží ještě bytová jednotka užívaná majiteli o rozloze 111 m2, která není započítána do užitné plochy

Cena

38.500.000,-Kč

Fotogalerie

Mapa

Kontakty

ADOMUS - reality a finance jinak

+420 800 707 707
info@adomus.cz
Bělohorská 659/198, Praha 6
169 00
www.adomus.cz

Ivo Kristovič

realitní makléř
+420 724 253 466
ivo.kristovic@adomus.cz

Potřebujete poradit? Nechte mi vzkaz